Maison 6 pièces à vendre à GRAY (70100) - 259 000 €

Description

A vendre à GRAY : propriété familiale à fort potentiel ! Gardienne d'un immense terrain plat de 3,9Ha environ entièrement clôturé, cette ancienne propriété familiale présente un fort potentiel d'aménagement. Un premier bâtiment d'environ 140m2 sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de W.C séparés. A l'arrière, 4 pièces annexes peuvent être aménagées. A l'étage : 4 chambres et des combles aménageable. Un grand garage attenant permet de garer plusieurs voitures. Un second bâtiment indépendant complète la propriété. Entièrement à réhabiliter (toiture incluse), il offre un très beau potentiel pour un projet artisanal ou de stockage. Les plus : un immense terrain d'un seul tenant, idéal pour maraichage, permaculture, pension pour animaux, ou activité de plein air. Non constructible et situé en zone inondable, il reste parfaitement adapté à de nombreux projets. Accès facile à l'entrée de la ville, à 2 min de la zone commerciale. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE : E (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3220 euros et 4420 euros par an. Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) Vous pouvez consulter nos autres annonces immobilières pour des maisons à vendre à Besançon et ses alentours. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Performance énergétique et climatique